Opiskelijoiden Vuokravälitys (OVV) on valtakunnallinen vuokra-asuntojen välitysketju, joka palvelee nyt 11 opiskelijakaupungissa. OVV on keskittynyt erityisesti opiskelijoihin ja nuoriin asunnon hakijoihin, mutta luonnollisesti välitämme asuntoja myös työssäkäyville ja perheille.
 

Palvelumme on erityisen edullista, kun vuokralaisena on päätoiminen opiskelija: 75 % kuukauden vuokrasta (sis.alv), minimi 210 EUR. Kun vuokralaisena on joku muu kuin opiskelija palkkiomme on 95 % kk:n vuokrasta, min. 240 EUR. (ks hinnasto).
 

1.3.2001 voimaan tulleen lainuudistuksen myötä välityspalkkion maksaa toimeksiantaja, joka voi olla vuokranantaja tai asunnon hakija. Välityspalkkio maksetaan vasta silloin, kun asunto tai vuokralainen on löytynyt toimistomme kautta ja tehdään vuokrasopimus.
 

Kaikissa kohteissa, jotka ovat esillä internet-sivuillamme ja ikkunatauluissa toimeksiantajana on vuokranantaja, joka maksaa välityspalkkion. Mikäli et löydä sinulle sopivaa asuntoa välityksessä olevista kohteista, voit antaa meille toimeksiannon sellaisen hakemisesta. Vaivattomin tapa on täyttää näillä sivuilla hakulomake, joka on samalla toimeksiantosopimus. Sen jälkeen saat meiltä sähköpostia välittömästi, kun löydämme toiveitasi vastaavan asunnon.
 

Kiinnostavasta kohteesta saat tarkempia tietoja toimistostamme. Kohteen esittely järjestetään sinulle sopivana aikana ja tietysti mahdollisimman pian. Autamme vertailemaan erilaisia kohteita ja kerromme kaupungin yleisestä asuntotilanteesta sekä keskimääräisistä vuokrista. Neuvonta ja asuntojen esittelyt ovat luonnollisesti maksuttomia.
 

Autamme Sinua sopivan vuokra-asunnon löytämisessä. Asunnon hakijana saat henkilökohtaista, asiantuntevaa ja ystävällistä palvelua OVV kaupungeista ympäri Suomen.
 

Muuttamiseen liittyy monia käytännön asioita. OVV:n tavoite on auttaa sinua asunnon etsimisessä ja muuttoon liittyvissä kysymyksissä kokonaisvaltaisesti. Palvelemme kaikessa asunnon vuokraamiseen liittyvissä asioissa:
 

Vuokrasopimuksen teon yhteydessä vuokralainen saa täydellisen Muuttajan Palvelupaketin. OVV-vuokrasopimuspaketti sisältää:
 

Vakuuden tarkoituksena on ennaltaehkäistä vuokrasuhteessa syntyviä häiriöitä ja turvata vuokranantajan asemaa häiriöiden sattuessa. Pääsääntönä on, että vakuus kattaa mahdolliset vuokrarästit ja mahdollisen asunnon vaurioitumisen.
 

Vakuuden eli takuuvuokran arvo vaihtelee sopimuskohtaisesti. Lain mukaan "kohtuullisuuden lisäksi vakuuden enimmäismäärä on rajoitettu kolmen kuukauden vuokran määrään". OVV:n välittämien asuntojen kohdalla vakuus on yleisimmin 1-2 kuukauden vuokran määräinen. Vaihtoehdot vakuuden muodoksi ovat vuokravakuustili, rahavakuus, pankkitalletus, pankkitakaus tai henkilötakaus. Usein juuri opiskelijoille tarkoitetuissa kohteissa vakuus on edullisempi, esimerkiksi yhden kuukauden vuokraa vastaava summa. Vakuuden toimituspäivästä sovitaan vuokrasopimusta tehtäessä ja toimituspäivä on lähes poikkeuksetta ennen sopimuksen alkamista. Täysin häiriöttömässäkin vuokrasuhteessa vakuus tulisi palauttaa vasta vuokrasuhteen päätyttyä, kun asunnon kunto on tarkastettu.
 

Yhdessä OVV ja yhteistyökumppanit tarjoavat asiakkailleen ainutlaatuisen palvelupaketin, jonka voi tarjota vain valtakunnallisesti toimiva luotettava vuokravälittäjä..
 

Ainoastaan OVV:n asiakas voi hankkia kotiinsa Fortumin edullista OVV-sähköä. Sähkösopimus voidaan tehdä vaivattomasti vuokrasopimuksen yhteydessä. Vuokralaisen tarvitsee ainoastaan hyväksyä Fortum hoitamaan sähköön liittyvät asiat. OVV toimittaa tiedon eteenpäin Fortumille ja paikalliselle verkkoyhtiölle.
 

Kotivakuutus turvaa sekä vuokralaista että vuokranantajaa. Tavanomaisesti asukas, eli vuokralainen, vakuuttaa oman koti-irtaimiston ja asuntoon kuuluvat kiinteät sisustukset, kuten parketin ja tapetit, irtaimistovakuutuksella. Irtaimistovakuutus korvaa myös mm. kodinkoneille, harrastusvälineille ja arvo-omaisuudelle aiheutuvia vahinkoja. Lisäksi Tapiolan laajaan kotivakuutukseen sisältyy vastuu- ja oikeusturvavakuutukset. Kun hankit vakuutuksen vaivattomasti Opiskelijoiden Vuokravälityksestä, hyödynnät samalla Tapiolan OVV-alennuksen.
 

Vuokralainen ja vuokranantaja voivat yhdessä sopia vuokravakuuden tallettamisesta erilliselle pankkitilille. Silloin molemmat tietävät, missä vakuutena olevat rahat ovat vuokrasopimuksen ajan. Vuokravakuustilin avaaminen Tapiola Pankissa ei maksa OVV:n ohjaamalle vuokralaiselle mitään. Sitä vastoin vuokralainen saa itselleen vuokravakuudelle karttuvan koron.
 

Asunnon vuokraaja saa OVV:n paikallisissa toimistoissa neuvontaa kaikessa muuttamiseen liittyvissä asioissa kuten asumislisästä, vuokran korotusperusteista, asuinhuoneiston irtisanomisesta. OVV:n palvelu ja neuvonta jatkuvat maksutta koko vuokrasuhteen ajan. Tutustu myös OVV uutisiin, joista löytyy tietoa asunnon hakijalle.