Opiskelijat ja nuoret etsivät kauttamme eri kokoisia vuokra-asuntoja ympäri vuoden. Välitämme asuntoja myös työssäkäyville ja perheille. Yksiöiden ja kaksioiden lisäksi asunnon hakijamme tarvitsevat suurempia huoneistoja kimppa-asunnoiksi kaveruksille tai perheasunnoiksi.
 

Opiskelijoiden Vuokravälitys (OVV) palvelee seuraavilla 11 paikkakunnilla: Helsinki (ja muu pääkaupunkiseutu), Joensuu, Jyväskylä, Kuopio, Lahti, Oulu, Pieksämäki, Pori, Rauma, Tampere, Turku.
 

OVV etsii aktiivisesti vuokranantajan toiveiden mukaisen vuokralaisen markkinoimalla asuntoa kaikille paikkakunnan asunnonhakijoille OVV.COM ?verkkopalvelussa ja toimiston ikkunoissa sekä sopimuksen mukaan yleisten vuokra-asuntojen markkinointikanavien välityksellä. Toimeksiantajana vuokranantaja maksaa välityspalkkion, joka on verovähennyskelpoinen. Erityisesti matalamman sesongin aikana laajemmin markkinoitavat asunnot löytävät asukkaan muita merkittävästi nopeammin.

Voitte tehdä toimeksiannon vaivattomasti näillä internet-sivuilla tai jättää yhteydottopyynnön. Otamme yhteyttä ensi tilassa. Voimme keskustella esimerkiksi sopivasta kuukausivuokrasta tai muista vuokrauksessa askarruttavista asioista.

Etsimme jatkuvasti eri kokoisia asuntoja myös asuntoa hakeville toimeksiantajillemme. Siksi otamme yhteyksiä vuokranantajiin löytääksemme hakijalle sopivimman asunnon.

OVV palvelu jatkuu koko vuokrasuhteen ajan kummallekin osapuolelle ja sisältää seuraavat palvelut:
 

Tavoitteemme on aina löytää vuokranantajan toivomusten mukainen uusi vuokralainen. Välittäjämme ovat valmiita auttamaan valinnassa, mutta vuokranantaja tekee aina lopullisen päätöksen vuokralaisesta.
 

Olemme vastaanottaneet positiivista palautetta - niin vuokranantajilta kuin vuokralaisiltakin - luotettavasta ja ripeästä palvelusta kaikilla 11 OVV paikkakunnalla. Vuokranantajat ovat olleet erityisen tyytyväisiä tarjoamiimme vuokralaisiin. Opiskelijat ja nuoret aikuiset yleensä ovat parhaita vuokralaisia, koska he kantavat vastuuta maineestaan sekä luottotiedoistaan ja maksavat vuokrat ajallaan sekä pitävät huoneiston kunnossa.
 

Lisätietoa palveluistamme saatte kaikista OVV:n toimistoista.
 

Palvelumme on erityisen edullista, kun vuokralaisena on päätoiminen opiskelija: 75 % kuukauden vuokrasta (sis.alv), minimi 210 EUR. Kun vuokralaisena on joku muu kuin opiskelija palkkiomme on 95 % kk:n vuokrasta, min. 240 EUR. Lyhytkestoisissa vuokrasopimuksissa perittävä palkkio on 75 EUR tai 130 EUR. (ks Välityspalkkio).
 

1.3.2001 voimaan tulleen lainuudistuksen myötä välityspalkkion maksaa toimeksiantaja, joka voi olla vuokranantaja tai asunnon hakija. Välityspalkkio maksetaan vasta silloin, kun asunto tai vuokralainen on löytynyt toimistomme kautta ja tehdään vuokrasopimus.
 

Vakuuden tarkoituksena on ennaltaehkäistä vuokrasuhteessa syntyviä häiriöitä ja turvata vuokranantajan asemaa häiriöiden sattuessa. Pääsääntönä on, että vakuus kattaa mahdolliset vuokrarästit ja mahdollisen asunnon vaurioitumisen.
 

Vakuuden eli takuuvuokran arvo vaihtelee sopimuskohtaisesti. Lain mukaan "kohtuullisuuden lisäksi vakuuden enimmäismäärä on rajoitettu kolmen kuukauden vuokran määrään ". OVV:n välittämien asuntojen kohdalla vakuus on yleisimmin 1-2 kuukauden vuokran määräinen. Yleisimmät vakuuden toimitustavat ovat vuokralaisen avaama vuokravakuustili tai vuokranmaksutilille suoritettu rahavakuus. Muita vaihtoehtoja ovat mm. vuokralaisen perheenjäsenen tai viranomaisen antama takaus. Usein juuri opiskelijoille tarkoitetuissa kohteissa vakuus on edullisempi, esimerkiksi yhden kuukauden vuokraa vastaava summa. Vakuuden toimituspäivästä sovitaan vuokrasopimusta tehtäessä ja toimituspäivä on lähes poikkeuksetta ennen sopimuksen alkamista. Täysin häiriöttömässäkin vuokrasuhteessa vakuus tulisi palauttaa vasta vuokrasuhteen päätyttyä, kun asunnon kunto on tarkastettu.
 

Yhdessä OVV ja yhteistyökumppanit tarjoavat asiakkailleen ainutlaatuisen palvelupaketin, jonka voi tarjota vain valtakunnallisesti toimiva luotettava vuokravälittäjä.
 

Ainoastaan OVV:n asiakas voi hankkia kotiinsa Fortumin edullista OVV-sähköä. Vuosia jatkuneen yhteistyömme johdosta sähkösopimus voidaan tehdä vaivattomasti vuokrasopimuksen yhteydessä. Vuokralaisen tarvitsee ainoastaan hyväksyä Fortum hoitamaan sähköön liittyvät asiat. OVV toimittaa tiedon eteenpäin Fortumille ja paikalliselle verkkoyhtiölle.
 

Kotivakuutus turvaa sekä vuokralaista että vuokranantajaa. Tavanomaisesti asukas, eli vuokralainen, vakuuttaa oman koti-irtaimiston ja asuntoon kuuluvat kiinteät sisustukset, kuten parketin ja tapetit, irtaimistovakuutuksella. Irtaimistovakuutus korvaa myös mm. kodinkoneille, harrastusvälineille ja arvo-omaisuudelle aiheutuvia vahinkoja. Lisäksi Tapiolan laajaan kotivakuutukseen sisältyy vastuu- ja oikeusturvavakuutukset. Kun hankit vakuutuksen vaivattomasti Opiskelijoiden Vuokravälityksestä, hyödynnät samalla Tapiolan OVV-alennuksen.
 

Vuokralainen ja vuokranantaja voivat yhdessä sopia vuokravakuuden tallettamisesta erilliselle pankkitilille. Silloin molemmat tietävät, missä vakuutena olevat rahat ovat vuokrasopimuksen ajan. Vuokravakuustilin avaaminen Tapiola Pankissa ei maksa OVV:n ohjaamalle vuokralaiselle mitään.
 

Asunnon omistajana saatte paikallisissa OVV toimistoissa yleistä neuvontaa kaikissa vuokraamiseen liittyvissä asioissa, kuten vuokran korotusperusteista ja sopimuksen irtisanomisesta. Palvelu ja neuvonta jatkuvat maksutta koko vuokrasuhteen ajan. Voitte lähettää myös yhteydenottopyynnön sähköpostilla.