Kerrostalo, 50,5 m², 2h + k + parveke
Kohmankaari 16, 33310 Tampere / TESOMA
670 €/mo
Description
Siistikuntoinen ja tilava kaksio.
Asunto sijaitsee alati kehittyvän ja kasvavan Tesoman kattavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Lähettyviltä löytyy mm. useita ruokakauppoja, koulu, päiväkoti sekä Westeri-kauppakeskus, josta löytyy tarpeelliset palvelut kuten apteekki, terveysasema, neuvola, hammaslääkäri, kirjasto sekä useita ravintoloita. Alueella on myös paljon erilaisia mahdollisuuksia urheiluun ja harrastamiseen, Tesoman uimahalli ja jäähalli sijaitsee kävelymatkan päässä ja alueella on muitakin liikuntahalleja. Uimaranta sekä kauniit ulkoilumaastot ovat myös lähettyvillä.
Asunnossa on siistit pinnat, lattiassa vaalea laminaatti, Kylpyhuone on kaakeloitu ja siellä on tila sekä liitäntä pyykinpesukoneelle.
Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa löytyy kaapistojen muodossa.
Vuokrasuhteeseen on sitouduttava vuodeksi, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Luottotiedot oltava kunnossa.
Parhaiten pääset alkuun, kun käyt jättämässä asuntoon hakemuksen nettisivujemme ovv.com kautta. Ei sido vuokraamaan asuntoa!
Lisätiedot: Paavo Viljanen / OVV Asuntopalvelut puh. 050 514 3592 tai email. paavo.viljanen@ovv.com. Parhaiten tavoitat arkisin klo 10-16.
Basic information
-
Available:01.04.2026
-
Vuokrasopimus:Toistaiseksi voimassaoleva
- Time of presentation: Ask for a presentation!
-
Location:Kohmankaari 16, 33310 Tampere / TESOMA
-
Type:Kerrostalo
-
Floor:4
-
Kerrosten lukumäärä:7
-
Elevator:No
-
Area:50,5 m²
-
Pets allowed:No
-
Smoking allowed:No
-
Parking space:Isännöitsijän kautta jonotuksella
-
Common areas:Kylmäkellari, ullakkovarasto, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinev., askarteluhuone, mattopesula, moottoripyöräsuoja ja väestönsuoja
Expenses
-
Rent:670 €/mo
-
Deposit:2 months rent
-
Home insurance:Vuokralaisella oltava laaja kotivakuutus vastuuosineen koko vuokrasuhteen ajan.
-
Water:Vesimaksuennakko, tasaus taloyhtiön veloituksen mukaan
-
Water charge:26,5 €/person/mo
-
Electricity:Omalla sopimuksella, oman kulutuksen mukaan
housing cooperative info
-
Name of the housing cooperative:Asunto Oy Ristikukkula
-
Address of the housing cooperative:Kohmankaari 2-28, 33310 TAMPERE
-
Year of construction:1967
-
Energy class:D2018
-
Renovation history:Yhtiön kunnossapitotarvelselvityksen mukaan aiemmin suoritettuja isompia korjauksia: Asuntojen ikkunoiden ja talon porrasovien uusiminen (ei kellarikerros) 1989-1990. Elementtisaumaukset ja ulkomaalaus uusittu, parvekkeille tehty massalattiat 1991-1993. Putkisto- ja sähkösaneeraus (huoneiston sulaketaulut), kosteat kylpyhuonetilat purettu, vesieristetty kauttaaltaan ja laatoitettu 2000-2003. Antenniverkosto saneerattu pääosin 2005. Pihojen viheristutusten kunnostuksia 2004-2007. Molok syväkeräyssäiliöt 2007. Termostaatti patteriventtiilit ja tasapainoitus 2007-2008. Ulkovalaistuksen uusinta, pihavalojen maakaapelointi 2007-2010. Vesikattojen huoltokorjauksia 2011. Talotikkaiden turvavarusteita asennettu 2012. Iilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2012-2013. Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015-2016. Vesikalusteiden tarkastuskierros (+ liesituulettimet) 2016. Lukitusuudistus Abloy Protec2 -järjestelmään 2017. Huonokuontoiston kellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto, vesikalusteiden huoltokierros yhtiötasolla, talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018. Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta 2019. Kallioperän lämmöntuottokyvyn selvitys ja kalliokentän lämmöntuoton simulointi 2019. Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh. / keittiö) 2019. Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019. Porraskäytävien huoltomaalaukset A-ins. suunnitelman mukaan 2019-20. Viher ja piha-alueiden peruskunnostuksia katselmusten mukaan tarvittaessa 2020-2024. Piha - Rakennusten pintakaatojen korjauksia ja asfalttipaikkauksia 2020. Katto - Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta 2021. Hissi - Hissikorien pintakunnostukset 2022. Kiinteistökeskuksien ja syöttökaapeleiden uusinta maalämpöhankkeen yhteydessä 2022. Lämmönvaihtimien uusinta / taloyhtiön energiaselvitys, mahdollinen lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto / maalämpö + aurinkosähkö) 2023. TV-antenniverkon kunnostus 2023. KK28 talon katolle lisätty saattolämmitys 2024. Laajakaista kaapelimodeemitekniikkaan 2025.
-
Upcoming renovations:
Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Yleisten saunojen kunnostuksia (1-2 per vuosi), 2025: Palovaroittimien uusiminen, KK28 talon katon korjaus, Kattojen kuntotutkimus, Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, Rakennusten pintakaatojen korjauksia ja asfalttikorjauksia (2025-2027). 2026: Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö -
Water:Vesimaksu 26,5 €/person/mo