OVV Kokonaispalvelu

OVV Kokonaispalvelu – kaiken kattava vuokravälityspalvelu.

OVV Kokonaispalvelu on kattavin vuokravälityspalvelumme. Se on avaimet-palvelu, joka tarkoittaa sitä, että OVV hoitaa asunnon vuokrauksen vuokranantajan puolesta alusta loppuun.

Vuokratakuu koko vuokrasuhteen ajalta. OVV antaa ainoana vuokravälittäjänä Suomessa täyden takuun vuokran maksusta koko vuokrasuhteen ajalta. Jos vuokralainen ei jostain syystä maksaisi vuokraa, OVV maksaa sen. OVV hankkii tarvittaessa uuden vuokralaisen asuntoon, asunnon vuokraukseen ei näinollen tule tyhjiä kuukausia.

Yhteydenpito vuokralaiseen. OVV vastaa yhteydenpidosta vuokralaiseen, jolloin vuokranantajalle ei tule yhteydenottoja asioista, jotka ovat vuokrasuhteen mukaisesti selviä. Mikäli vuokralainen tiedustelee asunnon remontointiin tai kodinkoneiden vaihtoon liittyen, OVV on erikseen yhteydessä vuokranantajaan.

Alku- ja lopputarkastukset. OVV tekee asuntoon kattavat alkutarkastuksen ja lopputarkastuksen ja dokumentoi ne.  Mikäli asunnon kunnossa on tapahtunut jotain mistä vuokralainen on vastuussa, sen voi helposti todentaa tehdyistä raporteista.

Yhteenveto verotusta varten. OVV tekee veroilmoitusta varten yhteenvedon vuokratuloista, mikä helpottaa ilmoituksen tekemistä. Koonnista käy selkeästi ilmi vuokratulot sekä syntyneet kulut (välityspalkkio, yhtiövastikkeet tms.).

OVV Kokonaispalvelun hinta on vuokravälityspalkkiomme 1 x kk vuokra sekä kuukausipohjainen palvelumaksu 5% kk-vuokrasta, joka peritään kerran vuodessa. Hinta sisältää alv 24%.

OVV Kokonaispalvelu sisältää:

  • Huoneiston kuvaamisen ja kohteeseen tutustumisen
  • Vuokratason arvioinnin
  • Mainonnan internetissä (ovv.com, vuokraovi.com, oikotie.fi) ja toimiston ikkunoissa, yms.
  • Huoneiston esittelyn (OVV:n edustaja näytössä mukana)
  • Vuokrahakijoiden haastattelun
  • Luottotietojen tarkistamisen
  • Vuokrasopimuksen laadinnan
  • Vuokrasopimuksen alkuperäiskappaleen säilytyksen (10v.)
  • Vakuuden suorituksen valvomisen
  • Kotivakuutuksen oton valvomisen
  • Avainten vastaanoton ja luovutuksen tai sopiminen muista järjestelyistä
  • Yleisen/oikeudellisen neuvonnan vuokrausasioissa koko vuokrasuhteen ajan
  • Asumis- tai maksuhäiriöiden selvitys ja varoitus
  • Vuokranmaksun valvonnan ja huomautukset
  • Asunnon siivoustarkastus vuokrasuhteen lopussa
  • Asunnon kulumisen tarkistus vuokrasuhteen lopussa
  • Vuokratakuu koko vuokrasuhteen ajalle
  • Yhteydenpito vuokralaiseen vuokrasuhteeseen liittyvistä asioista
  • Palvelutakuu koko vuokrasuhteen ajalle
  • Ehdotus sopivasta vuokralaisesta vuokranantajalle, jolloin vuokranantaja tekee päätöksen vuokralaisesta TAI vuokranantajan halutessa OVV tekee päätöksen vuokralaisesta.
  • Veroilmoitusta varten yhteenveto OVV:n käsittelemistä vuokratuloista ja kuluista
  • Vakuuden säilytys ja palautus vuokralaiselle

Voit tehdä toimeksiannon vaivattomasti tästä tai ottaa yhteyttä asuntoasi lähimpänä olevaan OVV-toimipisteeseen niin kerromme toiminnastamme lisää.