Katso vuokrakohteemme tästä

Avoinna
ma-pe 9-15

Kansankatu 47
90100 Oulu

Yhteydenotot
040 591 8677
040 197 5098
oulu@ovv.com

OVV Asuntopalvelut Oulu (Tmi Pelcoin, Y-tunnus 2229952-5)

OVV on toiminut Oulussa jo vuodesta 1998. Välitämme yksityisomistuksessa olevia vuokra-asuntoja Oulun lisäksi lähikunnista erityisesti opiskelijoille ja työssäkäyville unohtamatta perheitä ja eläkeläisiä.

Sinua palvelemassa

oulu-janipelkonenJani Pelkonen

 

VUOKRANANTAJA
Tarjoa vuokra-asuntoasi meille välitykseen, palvelemme ja neuvomme koko vuokrasuhteen ajan. Annamme myös aiheeseen liittyviä juridisia neuvoja. Meillä on yhteistyösopimus Suomen Vuokranantajat ry:n kanssa, mikä takaa parhaan mahdollisen osaamisen.

HINNASTO
Kaikki hintamme sisältävät arvonlisäveron 24%.
Kaikki palvelumme ovat vuokranantajalle verotuksessa vähennyskelpoisia tulonhankkimiskuluja

VUOKRAVÄLITYSPALVELU

Palvelun sisältö:

  • Kohteeseen tutustumisen, huoneiston kuvaamisen sekä tarvittaessa vuokratason arvioinnin
  • Taloyhtiötietojen tarkastamisen
  • Huoneiston esittelyt (edustajamme näytöllä mukana)
  • Markkinoinnin internetissä ja toimiston ikkunassa ym.
  • Luottotietojen tarkistamisen
  • Vuokrasopimuksen laadinnan ja alkuperäiskappaleen säilytyksen liitteineen
  • Vuokravakuuden suorituksen valvomisen
  • Avainten vastaanoton ja luovutuksen tai muiden järjestelyiden sopimisen
  • Vuokralaisen ohjeistamisen vuokrasuhteeseen
  • Yleisen/oikeudellisen neuvonnan vuokrausasioissa koko vuokrasuhteen ajan
  • Mahdollisten häiriötilanteitten hoitamisen
  • Vuokrakorotusten hoitamisen sopimuksen mukaisesti

Välityspalkkio 85 % kuukauden vuokrasta

LISÄPALVELUMME:

Vuokravälityspalvelun lisäksi voit sopia KokonaisPalvelusta ja/tai VakaaVuokra -palvelusta. Näillä palveluilla voit siirtää meille sijoitusasuntosi hoitoon liittyvät asiat hyvinkin laajasti. Räätälöimme tarvittaessa palvelun toiveiden mukaan.

KokonaisPalvelu

Palvelun sisältö:

  • Vuokralaisen irtisanomisten vastaanotto ja uuden välityksen nopea käynnistäminen
  • Vuokranantajan toiveiden mukaisen vuokralaisen valinta
  • Vuokranmaksun seuranta ja laiminlyönneistä huomauttaminen
  • Vuokrankorotusten hoitaminen vuokranantajan toiveiden mukaan
  • Yhtiövastikkeen, vesimaksujen tms. taloyhtiösuoritusten maksaminen sovittaessa
  • Yhteydenpito isännöitsijään/taloyhtiöön
  • Taloyhtiön ja remontointipäätösten seuranta
  • Asunnon korjaustarpeista huolehtiminen
  • Asunnon muuttotarkastus yhdessä vuokralaisen kanssa vuokrasuhteen alussa ja lopussa sisältäen kirjallisen raportin kuvineen
  • Kirjallinen raportti vuokratuloista verotusta varten

Hinta: kuukausimaksu 3,5% vuokrasta/kk

VakaaVuokra

VakaaVuokrassa valvomme vuokranmaksun joka kuukausi koko vuokrasuhteen ajan ja maksamme vuokran vuokranantajalle riippumatta siitä maksaako vuokralainen. Takaamme vuokranmaksun niin pitkäksi aikaa kuin haluat. VakaaVuokra -palvelun edellytyksenä on, että vuokralainen on OVV:n valitsema, ja että palvelusta on sovittu etukäteen välityksen alkaessa.

Hinta: kuukausimaksu 3,5% vuokrasta/kk.

HUOM! Mikäli otat molemmat lisäpalvelumme (Kokonaispalvelu ja VakaaVuokra), on kuukausimaksu 5% vuokrasta/kk

LYHYET VUOKRASOPIMUKSET: Vuokrasopimuksen kesto alle 4 kk: min. 130 EUR

VUOKRASOPIMUKSEN UUSIMINEN: 65 EUR

TOIMISTON ULKOPUOLISET VUOKRASOPIMUKSET: ASUNNOT 130 EUR

MUU KONSULTOINTI: 85 EUR/h tai sopimuksen mukaan

MUUTTOTARKASTUS: 120 EUR