Tampere

Katso vuokrakohteemme tästä

Asuntohakemus – tulosta tästä (PDF)

OVV Asuntopalvelut Tampere

Avoinna:
ma-pe klo 10 – 16

Hallituskatu 15
33200 Tampere

Yhteydenotot:
03 22 33 188
050 531 2123
0400 463 795
tampere@ovv.com

Seuraa meitä Facebookissa ja Instagramissa!

Välitämme vapaat vuokra-asunnot Tampereella ja lähikunnissa niin opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin, yksin asuvista perheisiin sekä yrityksille unohtamatta eläkeläisiä. Lisäksi palveluihimme kuuluu asunto-osakkeiden myynti sekä toimitilojen välitys. Tarjoamme myös erilaisia lisäpalveluita asiakkaillemme.

OVV Asuntopalvelut Tampere on välittänyt vuokra-asuntoja Tampereella jo vuodesta 1997. Olemme kovanluokan ammattilaisia asuntojen vuokrauksessa välittäen yli 500 yksityisomistuksessa olevaa asuntoa vuodessa. Toimistomme sijaitsee aivan Tampereen ydinkeskustassa katutasossa osoitteessa Hallituskatu 15.

Palvelumme saattavat vuokranantajan sekä vuokralaisen yhteen. Vuokralaiselle maksuttomassa Hakuvahti-palvelussa on satoja kirjautuneita asunnonhakijoita, joille lähetämme viipymättä tiedon vapautuvista kohteista. Toimistomme palvelee kaikissa mieltä askarruttavissa kysymyksissä.

Palvelemassa Sinua

Marita Polvi-Lohikoski
toimitusjohtaja
Vastaava hoitaja myynti, LVV, LKV, KiAT
0400 463 795
marita.polvi-lohikoski@ovv.com

Päivi Ronkainen
Toimistopäällikkö, Vastaava hoitaja vuokraus, KiAT, LVV
050 531 2123
paivi.ronkainen@ovv.com

Julie Lahdelma (äitiyslomalla)
Myyntipäällikkö, LKV, LVV
050 434 4323
myynti.tampere@ovv.com

Soile Pennilä
Assistentti, LVV,
050-572 2423
tampere@ovv.com

Emilia Lehtonen
Vuokraneuvottelija

OVV Vuokravälitys

Tarjoa vuokra-asuntosi meille välitykseen! Vuokralaiselle tarjoamassamme Hakuvahti-palvelussa on vuodenajasta riippuen noin 300 kirjautunutta asunnonhakijaa, joille lähetämme viipymättä tiedon vapautuvasta kohteesta tehtyäsi meille toimeksiannon vuokralaisen etsimiseksi. Voit tehdä Toimeksiannon tästä. Tarkistamme hakijoiden luottotiedot ja hoidamme vuokraukseen liittyvät käytännön asiat aina asunnon esittelystä sopimuksen laatimiseen ja avainten luovutukseen saakka. Neuvomme myös vuokraukseen liittyvissä kysymyksissä koko vuokrasuhteen ajan.

  • kohteeseen tutustuminen sekä huoneiston kuvaaminen
  • vuokratason arviointi
  • markkinointi ovv.com -sivustolla, oikotie.fi sekä vuokraovi.com -palveluissa
  • huoneiston esittelyt (edustajamme mukana)
  • luottotietojen tarkistaminen ja hakijoiden haastattelu
  • vuokrasopimuksen laadinta ja alkuperäiskappaleen säilytys liitteineen
  • kotivakuutuksen tarjoaminen
  • avainten vastaanotto ja luovutus tai sopiminen muista järjestelyistä
  • vakuuden suorituksen valvominen avaimia luovutettaessa
  • vuokralaisen ohjeistaminen vuokrasuhteeseen
  • neuvonta vuokrausasioissa koko vuokrasuhteen ajan
  • mahdollisten häiriötilanteiden hoito
  • vuokrakorotusten hoito sopimuksen mukaisesti

Välityspalkkio vuoden kestävällä vuokratakauksella 1,24 x kk-vuokra
Ilman vuokratakausta välityspalkkio on 1 x kk-vuokra.

Mikäli valitset takauksen sisältävän vuokravälityspalvelun, takaamme vuokran vuoden ajan vuokrasuhteen aikana.

Kaikki hintamme sisältävät Alv:n 24%

Haluatko saada ensimmäisenä tiedon vapautuvista asunnoista? Tee hakuvahti tästä, niin saat sähköpostiisi tiedon vapautuvista asunnoista ja esittelyajasta. Hakuvahti on maksuton, eikä se sido sinua mihinkään! Opastamme vuokrasuhteen kaikissa vaiheissa ja toimistollamme saa aina tulla käymään kaikkien mieltä askarruttavien kysymysten kanssa liittyen vuokraukseen.

Tee hakuvahti

OVV Myyntipalvelu

  • maksuton asunnon hinta-arvio (Kohteeseen tutustumisen jälkeen tehty suullinen hinta-arvio on maksuton, mikäli arvion tekemiseen ei ole tarpeen tilata erikseen isännöitsijäntodistusta)
  • markkinointi ovv.com -sivustolla, oikotie.fi sekä etuovi.com -palveluissa
  • lisäksi asuntoa markkinoidaan asiakkaillemme, jotka ovat ilmoittaneet etsivänsä uutta sijoitusasuntoa
  • asunnon myynti on mahdollista ilman, että vuokralainen irtisanotaan. Oikea vuokra ja hyvä vuokralainen voivat olla myyntitilanteessa arvokkaita.
  • jos kohteeseen ei löydy ostajaa toivottuun hintaan, aina on mahdollista jatkaa vuokrausta!

Välityspalkkiomme on 2% velattomasta kauppahinnasta, minimipalkkio 2500 EUR. Lisäksi veloitamme toteutuneet asiakirjakulut (isännöitsijäntodistus yms.), kuitenkin enintään 300 EUR.

Kaikki hintamme sisältävät Alv:n 24%

Toimitilojen vuokrauksessa välityspalkkio alk. 1,24 x 1 kk-vuokra. Minimi 300€ + Alv24%.

OVV Vuokravälitys 

Vuokravälityspalvelu on toimintamme ydin, ja sen voit valita joko sisältäen vuokratakauksen vuodeksi, tai ilman takausta. Mikäli valitset takauksen sisältävän vuokravälityspalvelun, takaamme vuokran vuoden ajan vuokrasuhteen alusta lukien – mikäli vuokralainen ei maksa vuokraansa, me maksamme.

Molemmissa tapauksissa palvelu sisältää:

  • Kohteeseen tutustuminen, huoneiston kuvaaminen sekä tarvittaessa vuokratason arviointi
  • Markkinointi ovv.com -sivustolla, vuokraovi.com sekä oikotie.fi -palveluissa
  • Taloyhtiötietojen tarkistaminen
  • Huoneiston esittelyt (edustajamme näytöllä mukana)
  • Luottotietojen tarkistaminen ja hakijoiden haastattelu
  • Vuokrasopimuksen laadinta ja alkuperäiskappaleen säilytys liitteineen
  • Vuokravakuuden suorituksen valvominen, kotivakuutuksen valvominen vuokrasuhteen alkaessa
  • Avainten vastaanotto ja luovutus tai sopiminen muista järjestelyistä
  • Vuokralaisen ohjeistaminen vuokrasuhteeseen (vuokrasuhteen velvollisuudet ja oikeudet, taloyhtiön järjestyssäännöt ja toimintatavat, muuttoilmoitusten tekeminen yms.)
  • Yleinen/oikeudellinen neuvonta vuokrausasioissa koko vuokrasuhteen ajan
  • Mahdollisten häiriötilanteitten hoito, vuokrakorotusten toimitus sopimuksen mukaisesti

Hinta
Välityspalkkio vuoden kestävällä vuokratakauksella on 1,24 x kk:n vuokra (sis. alv 24%).

OVV Easy Kotivakuutus ja vakuus varmistettu – muuta vaikka heti.

OVV Easy –vuokra-asunnoissa vuokralaisen muuttoon liittyviä kustannuksia on pienennetty merkittävästi. Vuokranantaja maksaa asunnon vakuuden ja myös kotivakuutuksen. OVV tekee vuokralaisen puolesta asuntoon sähkösopimuksen. Muuttaminen on helppoa ja nopeaa!

OVV Easy –vuokra-asunnossa vuokranantaja ottaa asuntoon laajan kotivakuutuksen – tällä tavalla vakuutuksen jatkuva voimassaolo on aina varmistettu. Vakuutus on Fennian laaja kotivakuutus, joka sisältää vastuuvakuutuksen. Vuokranantaja maksaa vakuutuksesta vain 49€ /vuosi, asunnon koosta riippumatta. Kustannus on verovähennyskelpoinen.

OVV Easy –vuokra-asunnossa vuokranantaja saa kahden kuukauden arvoisen vakuusturvan. Takaus kattaa kaikki vuokralaisen velvoitteet ja on voimassa aina koko vuokrasuhteen ajan. Turvan myöntää Takaamo Oy. Takaamo veloittaa vuokranantajalta e-laskuna kuukausittain 1% takaussummasta + tilinhoitomaksua 2€ /kk; kuukausittain tai sovittuina erinä. Kustannus on verovähennyskelpoinen.

OVV Kokonaispalvelu -vuokra-asunnon hoidon laaja ulkoistaminen

OVV takaa vuokran koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoa kuten omaansa.  Jos vuokralainen ei maksa vuokraa, OVV maksaa. OVV tekee asuntoon vuokrasuhteen alkaessa alkutarkastuksen ja lopputarkastuksen vuokrasuhteen päättyessä.

OVV vastaa asunnosta kuin omastaan ja hoitaa vuokrasuhdetta hyvin. Kokonaispalveluasunnossa vuokrasuhde kestää keskimäärin pitempään kuin vuokrasuhteet yleensä. Vuokralainen kokee vuokra-asumisen turvalliseksi, koska OVV:n tavoittaa aina, ja kysymykset voi esittää OVV:lle. Vuokranantajalle ei tule turhia selvityspyyntöjä, sillä OVV selvittää ne mahdollisuuksien mukaan.

OVV vuokraa asunnon uudelleen ripeästi turvaten näin vuokratuoton. OVV tekee veroilmoitusta varten yhteenvedon vuokratuloista, mikä helpottaa ilmoituksen tekemistä.

OVV Kokonaispalvelun hinta on 5 % kuukauden vuokrasta /kk (sis. alv). Kokonaispalvelu -palkkio veloitetaan kerran vuodessa laskutuskauden alussa ja 1 kk.n vuokran suuruinen välityspalkkio vuokralaisen vaihtuessa..

Vuokrasopimuksen laatiminen

Mikäli tiedossasi on oma vuokralaisehdokas, mutta haluat varmistaa, että kaikki menee oikein ja lainmukaisesti, laadimme vuokrasopimuksen sopimuksen mukaisesti. Palvelu sisältää luottotietojen tarkastuksen, vuokrasopimuksen laadinnan, vuokravakuuden ja kotivakuutuksen valvonnan. Palvelu ei sisällä häiriötilanteiden hoitoa, niistä veloitamme erikseen tapauskohtaisesti. Palvelun hinta alk. 250€/osakehuoneisto ja toimitilat alk. 500€ + Alv24%.

Muuttotarkistus

Muuttotarkastus on sovittava 2 viikkoa aiemmin. Tarkastus sisältää kirjallisen raportin ja kuvat. Hinta on alkaen 150€ tarkastettavasta kohteesta riippuen

Muuttolaatikoiden vuokraus

Vuokraamme muuttolaatikoita 0,15€/kpl/vrk, opiskelijakortilla 0,10€/kpl/vrk. Nouto ja palautus toimiston aukioloaikana.

Konsultointi ja arviokirjat

Pääsääntöisesti opastamme ja neuvomme veloituksetta.

Jos tarvitset kohteeseen kirjallisen arviokirjan (esim. kuolinpesää tai verottajaa varten), veloitus on tällöin alkaen 350€ (asunto-osakkeet).

Muun konsultoinnin hinta on 85€ /tunti.

Kaikki hintamme sisältävät Alv:n 24%