Katso vuokrakohteemme tästä

Vuokraushakemus – tulosta tästä (PDF)

OVV Asuntopalvelut Lappeenranta

(Vesti Oy, Y-tunnus 2952854-6)

Toimisto auki:
Ma-pe klo 10-16
sekä sopimuksen mukaan

Valtakatu 60
53100 Lappeenranta

Yhteydenotot (24h):
044 342 1343
lappeenranta@ovv.com
WhatsApp

Lappeenranta

Asuntojen vuokravälitystä Lappeenrannassa. Välitämme vapaat vuokra-asunnot Lappeenrannassa niin opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin, yksin asuvista perheisiin sekä yrityksille unohtamatta eläkeläisiä. Tarjoamme myös erilaisia lisäpalveluita asiakkaillemme.

Palvelumme saattavat vuokranantajan sekä vuokralaisen yhteen. Toimistomme palvelee kaikissa mieltä askarruttavissa kysymyksissä, olit sitten vuokranantaja tai vuokralainen. Toimistollamme on vahvaa osaamista asuntosijoittamiseen liittyen sekä kalustettujen asuntojen vuokraamiseen.

Vuokrailmoituksissa käytämme tasokkaiden valokuvien lisäksi videoesittelyjä, pohjakuvia sekä 360 asteeen virtuaaliesittelyjä. Näin parannamme asuntojen houkuttelevuutta ja nopeutamme vuokralaisen löytymistä.

Palvelemassa sinua

Ville Vesterinen
Yrittäjä, DI, LVV
044 342 1343
ville.vesterinen@ovv.com

Maiju Pyykkö
Vuokraneuvottelija
050 322 6228
lappeenranta@ovv.com

OVV Vuokravälitys

Vuokravälityspalvelu on toimintamme ydin, ja sen voit valita joko sisältäen vuokratakauksen vuodeksi, tai ilman takausta. Mikäli valitset takauksen sisältävän vuokravälityspalvelun, takaamme vuokran vuoden ajan vuokrasuhteen alusta lukien – mikäli vuokralainen ei maksa vuokraansa, me maksamme.

Molemmissa tapauksissa palvelu sisältää:

  • Kohteeseen tutustuminen, huoneiston kuvaaminen sekä tarvittaessa vuokratason arviointi
  • Markkinointi ovv.com -sivustolla, vuokraovi.com sekä oikotie.fi -palveluissa
  • Taloyhtiötietojen tarkistaminen
  • Huoneiston esittelyt (edustajamme näytöllä mukana)
  • Luottotietojen tarkistaminen ja hakijoiden haastattelu
  • Vuokrasopimuksen laadinta ja alkuperäiskappaleen säilytys liitteineen
  • Vuokravakuuden suorituksen valvominen, kotivakuutuksen valvominen vuokrasuhteen alkaessa
  • Avainten vastaanotto ja luovutus tai sopiminen muista järjestelyistä
  • Vuokralaisen ohjeistaminen vuokrasuhteeseen (vuokrasuhteen velvollisuudet ja oikeudet, taloyhtiön järjestyssäännöt ja toimintatavat, muuttoilmoitusten tekeminen yms.)
  • Yleinen/oikeudellinen neuvonta vuokrausasioissa koko vuokrasuhteen ajan
  • Mahdollisten häiriötilanteitten hoito, vuokrakorotusten toimitus sopimuksen mukaisesti

Välityspalkkio vuoden kestävällä vuokratakauksella 1,24 x kk-vuokra
Ilman vuokratakausta välityspalkkio on 1 x kk-vuokra.

Kaikki hintamme sisältävät Alv:n 24%

OVV Kokonaispalvelu -vuokra-asunnon hoidon laaja ulkoistaminen

OVV takaa vuokran koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoa kuten omaansa.  Jos vuokralainen ei maksa vuokraa, OVV maksaa. OVV tekee asuntoon vuokrasuhteen alkaessa alkutarkastuksen ja lopputarkastuksen vuokrasuhteen päättyessä.

OVV vastaa asunnosta kuin omastaan ja hoitaa vuokrasuhdetta hyvin. Kokonaispalveluasunnossa vuokrasuhde kestää keskimäärin pitempään kuin vuokrasuhteet yleensä. Vuokralainen kokee vuokra-asumisen turvalliseksi, koska OVV:n tavoittaa aina, ja kysymykset voi esittää OVV:lle. Vuokranantajalle ei tule turhia selvityspyyntöjä, sillä OVV selvittää ne mahdollisuuksien mukaan.

OVV vuokraa asunnon uudelleen ripeästi turvaten näin vuokratuoton. OVV tekee veroilmoitusta varten yhteenvedon vuokratuloista, mikä helpottaa ilmoituksen tekemistä.

OVV Kokonaispalvelun hinta on 5 % kuukauden vuokrasta /kk (sis. alv). Kokonaispalvelu -palkkio veloitetaan kerran vuodessa laskutuskauden alussa ja 1 kk.n vuokran suuruinen välityspalkkio vuokralaisen vaihtuessa.

Haluatko saada ensimmäisenä tiedon vapautuvista asunnoista? Tee hakuvahti tästä, niin saat sähköpostiisi tiedon vapautuvista asunnoista ja esittelyajasta. Hakuvahti on maksuton, eikä se sido sinua mihinkään! Opastamme vuokrasuhteen kaikissa vaiheissa ja toimistollamme saa aina tulla käymään kaikkien mieltä askarruttavien kysymysten kanssa liittyen vuokraukseen.

Tee hakuvahti

Välityspalkkio 1 x kk-vuokra + alv 24%.
3 vuoden tai sitä pidempien vuokrasuhteiden välityksessä palkkio 2 x kk-vuokra + alv 24%.
Arviokirjat alkaen 500 € + alv 24%.
Vuokrasopimuksen laadinta alkaen 500 € + alv 24%.

Vuokrasopimuksen laatiminen

Mikäli tiedossasi on oma vuokralaisehdokas, mutta haluat varmistaa, että kaikki menee oikein ja lainmukaisesti, laadimme vuokrasopimuksen sopimuksen mukaisesti. Palvelu sisältää luottotietojen tarkastuksen, vuokrasopimuksen laadinnan, vuokravakuuden ja kotivakuutuksen valvonnan. Palvelu ei sisällä häiriötilanteiden hoitoa, niistä veloitamme erikseen tapauskohtaisesti.

Palvelun hinta alk. 250€/osakehuoneisto ja toimitilat alk. 500€ + Alv24%.

Muuttotarkistus

Muuttotarkastus on sovittava 2 viikkoa aiemmin. Tarkastus sisältää kirjallisen raportin ja kuvat. Hinta on alkaen 150€ tarkastettavasta kohteesta riippuen

 

Konsultointi ja arviokirjat

Pääsääntöisesti opastamme ja neuvomme veloituksetta.

Jos tarvitset kohteeseen kirjallisen arviokirjan (esim. kuolinpesää tai verottajaa varten), veloitus on tällöin alkaen 350€ (asunto-osakkeet).

Muun konsultoinnin hinta on 85€ /tunti.

Kaikki hintamme sisältävät Alv:n 24%