Kerrostalo, 49 m², 2h + k + parveke
Versokuja 4 G, 70150 Kuopio / NEULAMÄKI
590 €/kk
Esittely
Parvekkeellinen kaksio Neulamäessä, josta keskustaan nelisen kilometriä. Keittössä jääkaappi/pakastin, liesi ja liesituuletin, astianpesukoneliitäntä ja tilaa pöydälle. Keittiöstä käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneessa suihku ja tilaa omalle pesukoneelle. Taloyhtiössä on hyvä sauna, pesutuvat, useita pyörävarastoja ja autopaikkoja tarjolla.
Neulamäessä on myös monipuolinen ostoskeskus, josta löytyy kauppa, kirjasto, apteekki ja pizzeria. Tiedepuisto, Itä-Suomen yliopisto, Savonia-ammattikorkeakoulu ja yliopistollinen keskussairaala työpaikkoineen sijaitsevat kävelyetäisyyden päässä. Äärellä sijaitsee myös laaja Neulaniemen ja Tervaruukin−Vuorilammen latu- ja lenkkeilyverkosto, missä on mm. valaistu kuntohiihtolatu sekä opastettuja luontopolkuja laavuineen. Koiraharrastajille on tarjolla metsäreittien lisäksi koirapuisto ja lemmikkieläimet ovatkin tervetulleita.
Kuvattu: 11/22
Vuokrasuhteessa noudatetaan myös alalla hyväksyttyä Hyvää Vuokratapaa. Vuokrasopimus toistaiseksi voimassa oleva, mutta mikäli vuokrasuhde kestää alle vuoden, tulee maksettavaksi 1kk:n vuokraa vastaava sopimussakko.
Vuokran korotusehdot: Ensimmäinen mahdollinen korotusajankohta vuoden päästä vuokrasuhteen alkamisesta. Vuokranantaja voi korottaa vuokraa vuosittain elinkustannusindeksin nousua vastaavasti tai enintään 4%. Vuokranmaksun eräpvä aina kuun 5. pvä.
Videoesittely
Perustiedot
-
Vapaa:01.06.2026
-
Vuokrasopimus:Toistaiseksi voimassaoleva
- Esittelyaika: Kysy esittelyaikaa!
-
Sijainti:Versokuja 4 G, 70150 Kuopio / NEULAMÄKI
-
Tyyppi:Kerrostalo
-
Kerros:4
-
Kerrosten lukumäärä:4
-
Hissi:Ei
-
Pinta-ala:49 m²
-
Lemmikit sallittu:Kyllä
-
Tupakointi sallittu:Ei
-
Autopaikka:Taloyhtiön varaustilanteen mukaan. Autopaikka 12€ /kk
-
Taloyhtiön tilat:Ilmainen pesutupa ja kuivaushuone (B-rappu), sauna 12€ ja kerhohuone (F-rappu), useampi ulkovälinevarasto, ei huoneistokohtaisia varastoja, mutta varasto vuokrattavissa erikseen (hinta 8€/kk)
Kustannukset
-
Vuokra:590 €/kk
-
Vakuus:1 kk vuokra
-
Kotivakuutus pakollinen:Kyllä
-
Vesimaksu:28 €/hlö/kk
-
Sähkö:27 €/kk
Taloyhtiön tiedot
-
Yhtiön nimi:Asunto Oy Kuopion Versoneula
-
Taloyhtiön osoite:Versokuja 4, 70150 KUOPIO
-
Rakennusvuosi:1986
-
Energialuokka:E2018
-
Remonttihistoria:2012 Lämmönvaihdin,2013 Lukkosarjoitus, 2015 IV-nuohous, Merkittävimmät rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet 10 vuoden tarkastelujaksolla ovat: - Korjattiin salaojien ja sadevesiviemärien kuvauksissa ilmenneet viat ja puutteet. Samalla korjattiin pihan kallistuksia. - Piha-alueen oleskelu- ja leikkialueen kokonaisvaltainen uusinta, vanhat leikkivälineet pois. 2022 uusittiin oleskelu- ja leikkialuetta. - Maanpintojen kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla. - Pensaiden harvennus 1-2 kertaa jakson aikana. - Isomman pysäköintialueen asfalttipinnan paikkakorjauksia ja kaikilla alueilla rakojen tiivistys kuumabitumilla - Piha-alueen oleskelu- ja leikkialueen kokonaisvaltainen uusinta. - Varaus: Perusmuurin vedeneristeiden ja salaojien uusintaa. - Ikkunoiden normaaleja huoltoja (lukitukset, säädöt, tiivistykset). - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet. - Parvekkeiden puu-, betoni- ja teräsosien huoltokäsittely. Tehty osittain 2021, jatketaan vuosittain pienimuotoisesti. - Vesikatteiden maalipinnoitus. - Osakkaiden toimesta märkätilojen remontointia. - Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan (tehdään pienimuotoisia ehostuksia vuosittain, mm. kuivaushuoneen oven uusinta ja maalaus) - Taloyhtiön saunaosastojen uudistaminen (tehdään pienimuotoisia ehostuksia) Muut korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteet on esitetty havainnoissa ja tulevat pääasiassa olemaan tavanomaisia jokavuotisia toimenpiteitä.
-
Tulevat remontit:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus
2025 Pensaiden harvennus 1-2 kertaa jakson aikana
2025 Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen
2028 Isomman pysäköintialueen asfalttialueen uusiminen
2028 Lämmitystolppien uusiminen -
Vesi:Vesimaksu 28 €/hlö/kk