Kerrostalo, 37 m², 2h + k + vh
Kohmankaari 26, 33310 Tampere / TESOMA
380 €/kk
Esittely
Tässä heti vapaana erikoisempi huoneisto kerrostalon alakerrasta, toiminut aikanaan talonmiehen asuntona. Oma sisäänkäynti ulkoa, sekä suora käynti talon kellarikerrokseen, jossa erillisenä suihkutila tälle asunnolle.
Kaksi erillistä huonetta, lisäksi tilava vaatehuone. Tyydyttävä kuntoinen asunto, lattiassa muovimatto.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, lyhyen kävelymatkan päässä Tesoman kattavista palveluista. Lähistöltä löytyy mm. kirjasto, kauppoja, ravintoloita, apteekki ja terveyskeskus. Alueella hyvät kulkuyhteydet, niin bussilla kuin junalla. Lähistöllä loistavat ulkoilureitit ja Tesoman alueella runsaasti harrastusmahdollisuuksia mm. uima- ja jäähalli, kuntosali, eri liikuntahalleja sekä uimarantoja.
Vuokrasuhteeseen sitouduttava vähintään vuodeksi, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Luottotiedot tarkistetaan.
Kiinnostuitko? Täytäthän hakemuksen osoitteessa www.ovv.com kyseisen asunnon tietojen kohdalta.
Lisätiedot: tampere@ovv.com
Perustiedot
-
Vapaa:Heti
-
Vuokrasopimus:Toistaiseksi voimassaoleva
- Esittelyaika: Kysy esittelyaikaa!
-
Sijainti:Kohmankaari 26, 33310 Tampere / TESOMA
-
Tyyppi:Kerrostalo
-
Kerros:1
-
Kerrosten lukumäärä:3
-
Hissi:Ei
-
Pinta-ala:37 m²
-
Lemmikit sallittu:Ei
-
Tupakointi sallittu:Ei
-
Autopaikka:Vuokrattavissa
-
Taloyhtiön tilat:Kylmäkellari, ullakkovarasto, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinev., askarteluhuone, mattopesula, moottoripyöräsuoja ja väestönsuoja
Kustannukset
-
Vuokra:380 €/kk
-
Vakuus:2 kk vuokra
-
Kotivakuutus:Vuokralaisella oltava laaja kotivakuutus vastuuosineen koko vuokrasuhteen ajan.
-
Vesimaksu:26,5 €/hlö/kk
-
Sähkö:Omalla sopimuksella, oman kulutuksen mukaan
Taloyhtiön tiedot
-
Yhtiön nimi:Asunto Oy Ristikukkula
-
Taloyhtiön osoite:Kohmankaari 2-28, 33310 TAMPERE
-
Rakennusvuosi:1967
-
Energialuokka:D2018
-
Remonttihistoria:Yhtiön kunnossapitotarvelselvityksen mukaan aiemmin suoritettuja isompia korjauksia: Asuntojen ikkunoiden ja talon porrasovien uusiminen (ei kellarikerros) 1989-1990. Elementtisaumaukset ja ulkomaalaus uusittu, parvekkeille tehty massalattiat 1991-1993. Putkisto- ja sähkösaneeraus (huoneiston sulaketaulut), kosteat kylpyhuonetilat purettu, vesieristetty kauttaaltaan ja laatoitettu 2000-2003. Antenniverkosto saneerattu pääosin 2005. Pihojen viheristutusten kunnostuksia 2004-2007. Molok syväkeräyssäiliöt 2007. Termostaatti patteriventtiilit ja tasapainoitus 2007-2008. Ulkovalaistuksen uusinta, pihavalojen maakaapelointi 2007-2010. Vesikattojen huoltokorjauksia 2011. Talotikkaiden turvavarusteita asennettu 2012. Iilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2012-2013. Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015-2016. Vesikalusteiden tarkastuskierros (+ liesituulettimet) 2016. Lukitusuudistus Abloy Protec2 -järjestelmään 2017. Huonokuontoiston kellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto, vesikalusteiden huoltokierros yhtiötasolla, talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018. Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta 2019. Kallioperän lämmöntuottokyvyn selvitys ja kalliokentän lämmöntuoton simulointi 2019. Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh. / keittiö) 2019. Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019. Porraskäytävien huoltomaalaukset A-ins. suunnitelman mukaan 2019-20. Viher ja piha-alueiden peruskunnostuksia katselmusten mukaan tarvittaessa 2020-2024. Piha - Rakennusten pintakaatojen korjauksia ja asfalttipaikkauksia 2020. Katto - Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta 2021. Hissi - Hissikorien pintakunnostukset 2022. Kiinteistökeskuksien ja syöttökaapeleiden uusinta maalämpöhankkeen yhteydessä 2022. Lämmönvaihtimien uusinta / taloyhtiön energiaselvitys, mahdollinen lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto / maalämpö + aurinkosähkö) 2023. TV-antenniverkon kunnostus 2023. KK28 talon katolle lisätty saattolämmitys 2024. Laajakaista kaapelimodeemitekniikkaan 2025.
-
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Yleisten saunojen kunnostuksia (1-2 per vuosi), 2025: Palovaroittimien uusiminen, KK28 talon katon korjaus, Kattojen kuntotutkimus, Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, Rakennusten pintakaatojen korjauksia ja asfalttikorjauksia (2025-2027). 2026: Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö -
Vesi:Vesimaksu 26,5 €/hlö/kk