Asuntosijoittaja Archives - Page 2 of 3 - OVV Asuntopalvelut

Asuntosijoittaja

  • Vakuuden palautus – viipymättä

    30.10.2019

    Rahavakuuden palautus viipymättä Vuokrasuhteen päätyttyä rahavakuus tulee palauttaa viipymättä. Vakuuden palautusaikaa ei ole laissa määritelty, mutta oikeuskäytännön mukaisesti palautus tulisi tapahtua kahden viikon kuluessa, mikäli vuokrat on maksettu, asunto on siivottu ja tarkastettu, ja avaimet on palautettu. Ennen vakuuden palautusta on tietenkin tarkistettava, että kaikki vuokrat ja vesimaksut on maksettu. Vuokranantaja on viime kädessä vastuussa…

    Lue lisää

  • Opiskelijat saapuvat – onko vuokra-asuntosi valmiina?

    10.07.2019

    Lehdistötiedote 10.7.2019 OVV -ketjun uusien vuokrasopimusten määrä jatkoi kesäkuussa kuuden prosentin kasvussa. Myös halutussa OVV Kokonaispalvelussa jatkui kasvu. Kesäaika on vilkkainta vuokrausaikaa, kun opiskelijat tulevat aktiivisesti vuokramarkkinoille. Monet vuokranantajat varmistavatkin ennakkoon vuokra-asuntonsa kilpailukyvyn. He usein myös löytävät parhaat vuokralaiset. ’’Käyttämällä ammattilaista apuna vuokra-asunnon vuokrauksessa, sekä vuokranantaja että vuokralainen voittavat. Välittäjä luo turvaa molemmille ja ammattitaitoinen…

    Lue lisää

  • Onko vuokralaisen luottotietomerkinnät aina riski vuokranantajalle?

    02.04.2019

    Maksuhäiriömerkinnät ovat yleistyneet räjähdysmäisesti, ja niitä on jo lähes yhdeksällä prosentilla suomalaisista.  Yleensä yksityiset vuokranantajat kieltäytyvät vuokraamasta asuntoaan henkilölle, jolla on luottotietomerkintöjä. Vuokramarkkinat ovat kuitenkin muuttuneet, asuntoja on paljon ja hyviä vuokralaisia on yhä vähemmän valittavaksi. Moni vuokranantaja pohtii uskaltaako asunnon vuokrata henkilölle, jolla on luottotiedoissaan merkintöjä. On merkintöjä ja merkintöjä Luottotietomerkintöjä kannattaa tarkastella tarkemmin:…

    Lue lisää

  • ”Ah, miten vapauttavaa on karsia pois turhaa omaisuutta!”

    12.03.2019

    Miten paljon ihminen tarvitsee tilaa ympärilleen, jotta asunto tuntuu kodikkaalta? Kaupunkikeskusten imu voimistuu jatkuvasti ja yhä useampi haluaa ytimeen, mutta asunnot keskustassa ovat kalliita, ja moni päätyy muuttamaan pieneen vuokra-asuntoon.  Pienen asuntoon mahtuu vain tarpeellisin, ja joudumme kriittisten valintojen eteen: mitä me oikeasti tarvitsemme?  Johtaako Konmarittaminen onneen? Helpottuneet ja onnellisen näköiset ihmiset julistavat otsikoissa: "Stressi…

    Lue lisää

  • Aika sijoittaa lähiöihin? Pienten uusien asuntojen tuotot eriävät pääkaupunkiseudulla

    27.06.2017

    Uudet yksiöt Helsingin keskustassa ja sen läheisyydessä eivät enää tarjoa parasta mahdollista tuottoa asuntosijoittajalle, koska niiden hinnat ovat nousseet merkittävästi verrattuna esimerkiksi junaradan varressa sijaitseviin lähiöihin.

    Lue lisää

  • Neljä lääkettä vuokrakipuilun hoitoon

    08.04.2017

    Vuokrien nousu, asumistukien kasvu ja pienten asuntojen pula – vuokramarkkinat kohtaavat tällä hetkellä monta haastetta. Markkinoiden kipuiluun on kuitenkin olemassa lääkkeitä.

    Lue lisää

  • Vuokra-asunto verotuskohteena

    15.01.2016

    Mitä on vuokratulo ja mitä kuluja sen verotuksessa saa vähentää? Mitä eroa on vuosikorjauksella ja perusparannuksella? Näihin ja moneen muuhun kysymykseen löydät vastauksen tästä.

    Lue lisää

  • Vuokrasopimuksen irtisanominen ja purku

    14.01.2016

    Jos vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, vuokrasuhteen voi irtisanoa tai purkaa, jos purkuperusteet ovat olemassa. Määräaikaista vuokrasopimusta ei voi irtisanoa – sen voi kesken voimassaolon vain purkaa, jos purkuperusteet ovat olemassa.

    Lue lisää

  • Vuokrasuhteen häiriötilanteet

    14.01.2016

    Vuokranantajalle tärkeintä on, että vuokralainen maksaa vuokran ajallaan, ei aiheuta häiriöitä taloyhtiössä ja hoitaa asuntoa hyvin. Kaikki, mikä poikkeaa tästä, on häiriötilanteita.

    Lue lisää

  • Vinkit asunnon ostoon

    12.01.2016

    Myyntiesitteen tarkoitus on myydä, se ei koskaan kerro kaikkea. Pyydä nähtäväksi isännöitsijätodistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätösasiakirjat ja pohjapiirros ja muista tarkistaa ainakin tulevat remontit, vastike, pinta-ala sekä taloyhtiön ja asunnon velat.

    Lue lisää