Rakentamisen rahoitusmarkkinoista

12.11.2020

Investors Housen toimitusjohtaja Petri Roininen kommentoi rakentamisen rahoitusmarkkinoita Kauppalehden artikkelissa (artikkeli vain tilaajille):

Aikaisempien rahoitusasteiden tilalle ovat tänä vuonna tulleet totuttua maltillisemmat asteet. Yhä harvempi hankekehittäjä, rakennuttaja tai rakentaja saa hankkeilleen rakennusaikaisen rahoituksen. ”Myös rakennusvaiheen lainamarginaalit ja järjestelypalkkiot nousivat nopeasti. Pankit toimivat rationaalisesti reaktiona uuteen sääntelyyn”, Roininen summaa.

Rakennusaikaisen rahoituksen hinta on jopa kaksinkertaistunut. Kun rakennusvaiheen rahoituksen hinta nousee, se siirtyy uusien kiinteistöjen hintoihin. Asunnonostajille uutinen ei ole hyvä, mutta myös vuokrat voivat nousta.”