Blogi
-
Kerrostaloelämää
26.09.2013
Isännöintiliitto on julkaissut ohjeistuksen siitä, miten kerrostalossa eletään sovussa. Ohjeistuksessa neuvotaan mm. että asukas ei saa pysäköidä autoaan naapurin autopaikalle tai että normaaliin asumiseen kuuluu, että kotiin saa kutsua vieraita. Mihin talonpoikaisjärkemme ja suvaitsevaisuutemme on kadonnut, jos näistä asioista pitää kirjoittaa ohjeistus? Isännöintiliiton ohjekirja (Isännöintiliitto 2013) sisältää paljon hyviä käytännön ohjeita siitä miten menetellä, jos…
-
Putkiremonttia kenpä pelkäisi
27.03.2013
Kaikki haluavat ostaa tuottoisan hyvän sijoitusasunnon ydinkeskustasta, mutta kukaan ei halua ostaa asuntoa taloyhtiöstä, johon putkiremontti on lähestymässä. Pitkään sijoitusasuntoa pitäneet vuokranantajat haluavat pikaisesti eroon asunnosta, kun ilmenee, että taloyhtiössä aloitetaan keskustelu putkiremontista. Kysyntä ja tarjonta ei siis oikein kohtaa. Perinteisesti, kun asunnolle on vähemmän kysyntää, putoaa hinta kunnes ostaja löytyy. Jos etsii tuottoisaa sijoituskohdetta,…
-
Kämppikseni on kasvissyöjä!
04.03.2013
Asiakkaani parahdus muuttosyytä kysyessäni kertoo paljon siitä miksi kimppa-asuminen ei aina ole helppoa. Kun itse käy salilla ja nauttii lihasten lisäksi lihasta ja kämppistä lihan näkeminenkin inhottaa, yhteiseen keittiöön syntyy helposti negatiivisia jännitteitä. Kimppa-asuminen on parhaimmillaan hyvää kaveruutta ja sopuisaa yhteiseloa, mutta pahimmillaan yhteisestä kodista tulee taistelutanner. Parhaita muistoja omasta opiskeluajastani on vuosi kimppakämpässä. Ehkä…
-
Hyvä vuokrasuhde on hyvä asiakassuhde
05.10.2012
Asuntosijoittaja: hankitko sijoitusasuntosi, koska halusit olla vain hyväntekijä vai hankitko sen mielessäsi vuokratuotto? Jos motiivisi oli vuokratuoton saaminen, säilyykö mielessäsi, että vuokralainen kasvattaa omaisuuttasi ja on Sinulle tärkeä ihminen? Arvostatko vuokralaistasi ja annatko hänen elää omaa elämäänsä ja muistatko, että hän on arvokas muutoinkin kuin siksi, että hän maksaa vuokran? Kun vuokranantaja ymmärtää, että vuokralainen…
-
Elävää elämää
01.08.2012
Vuokra-asunto on sisustettu kodikkaasti ja elämä uudessa kodissa tuntuu hyvältä. Mutta aamulla herätessä keittiössä ja vessassa vilisee iljettäviä sokeritoukkia. Mitä tehdä? Sokeritoukka on elänyt pitkän elämän ja se on vanhempi maapallolla kuin ihminen konsanaan, joten laji on sangen selviytymiskykyinen eikä sen tuhoaminen ole helppoa. Sokeritoukat elävät kosteissa tiloissa ja pesiytyvät putkistoihin ja kaakeleiden alle. Muutama…
-
Miten vihreästi asut?
03.07.2012
Aalto-yliopistossa on valmistunut tänä vuonna diplomityö asuinhuoneistojen vihreistä vuokrasopimuksista. Tutkimuksessa selvitettiin, minkälainen vuokrasopimus ja millaiset sopimuselementit kannustavat ympäristöystävälliseen asumiseen. Tutkimus jätti mietinnän miten ympäristöystävällisyys näkyy arjessa ja kiinnostaako meitä vihreät valinnat ja jos kiinnostaa, niin miksi? Elina Kuulan diplomityö "Asuinhuoneistojen vihreät vuokrasopimukset" on ensimmäinen aihepiiriä koskeva diplomityö Suomessa. Tutkimuksen perusteella laadittiin ympäristöystävällisiä elementtejä sisältävä vuokrasopimus…
-
Halvasta ratkaisusta tulee joskus tosi kallis
16.03.2012
Silmiini kävi Tekniikka ja talous -lehden juttu lumenpudotusurakoitsijasta, jonka jälkeen taloyhtiön katossa oli 30 reikää... Taloyhtiöitten normaalit hoitokulut ovat tilastojen mukaan nousseet keskimäärin 9,5%. Kun tähän lisää suurien korjausurakoitten kulujen kasvun, taloyhtiöt alkavat olla ihmeissään. Yhtiövastikkeita on pakko nostaa, jotta laskuista selvitään. Hyvin ymmärrettävää on, että myös kuluja pyritään karsimaan. Muutamana talvena on luntakin taas saatu ja…
-
Asumisen turvallisuutta naapurivahdein vai poliisien avulla
31.01.2012
Poliisiylijohtaja Mikko Paatero on esittänyt, että poliisin voimavarojen vähentyessä tulisi järjestää vapaaehtoisjoukot naapurivahdeista ja kodinturvajoukoista turvaamaan asuinalueiden turvallisuutta. Määrärahaleikkaukset kohdistuvat myös poliiseihin ja poliisihallinto on keksinyt loistavan idean. Hallinto voi luoda entistä enemmän päällikkövirkoja, kun joku muu tekee varsinaiset työt. Me, kunnon kansalaiset siis säntäämme kaduille turvaliivit päällä, valvomme naapureittemme elämää ja ratkomme parisuhderiitoja, rakennamme…
-
Unelma-asunto ja unelmavuokranantaja
08.11.2011
Unelmavuokralainen on hajuton, mauton ja näkymätön. Mutta millainen on unelmavuokranantaja ja unelmavuokra-asunto? Vuokralaisille tehty tuore tutkimus paljastaa yllättävän tiedon: vuokralaisille on tärkeintä, että asunto tuntuu Kodilta! Unelma-asunto Tutkimuksen mukaan suurimmalle osalle vuokralaisia on erittäin tärkeää, että vuokra-asunto näyttää ja tuntuu omalta kodilta. Asunnosta tulee kodikas, kun sen voi muokata mieleisekseen. Unelma-asunto ei ole maalarinvalkoiseksi maalattu…
-
Moni vuokralainen on tehnyt ihmeitä jeesusteipillä
15.07.2011
Joka viides yksityinen vuokra-asunto on huonokuntoinen julistaa Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola. Hänen mukaansa on paljon vuokranantajia, jotka eivät näe asuntosijoittamista sijoituksena ja remontoivat asunnon vasta, kun asunto on niin huonossa kunnossa, että kukaan ei suostu sitä ottamaan. Metsolan mukaan asunnon remontilla vuokratuottoa pystyy kuitenkin parantamaan huomattavasti. Vuokralaisten keskusliiton Anne Viita neuvoo vuokranantajaa miettimään asuntonsa kuntoa,…
« Edellinen 1 2 3 4 5 Seuraava »