Artikkelit Archives - OVV Asuntopalvelut

Artikkelit

  • Harri Huru vastaa seuraajien kysymyksiin! Osa 2 – Taloyhtiöt ja remontit

    05.12.2021

    Taloyhtiö ja remontit Mistä tietää onko taloyhtiö hyvä? Onko jotkut tietyt tunnusluvut, jotka sen kertovat? - Mikäli olisin ostamassa kokonaista kerrostaloa, edellyttäisin, että siitä olisi tehty luotettavan insinööritoimiston toimesta kattava kuntotutkimus. Samalla logiikalla lähestyisin asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelmaa. Jos taloyhtiön suunnitelma perustuu tehtyihin kuntoarvioihin ja -tutkimuksiin, silloin lähtökohtaisesti on varmemalla pohjalla arvioidaessaan sitä, onko taloyhtiön kunnossapidon suunnittelu…

    Lue lisää

  • Hyvin hoidettu harjoittelu voi poikia työpaikan

    19.11.2021

    OVV Tampereella vastaanotetaan ympäri vuoden useita harjoitteluhakemuksia ja yritys mahdollistaakin vuosittain useille työharjoittelupaikkoja vaihtelevissa työtehtävissä vuokravälityksen parissa. OVV Asuntopalvelut on valtakunnallinen vuokravälitykseen erikoistunut franchising-ketju, Tampereella toimipiste on ollut jo vuodesta 1997 alkaen. Tampereen OVV:n palveluihin kuuluu vuokravälityksen ja kiinteistönvälityksen lisäksi muun muassa vuokravalvonta ja kohteiden hallinnointi. Oikealla asenteella pääsee pitkälle Harjoittelujakso antaa hyvän ponnahduslaudan työelämään,…

    Lue lisää

  • Harri Huru vastaa seuraajien kysymyksiin! Osa 1 – Markkinatilanne, verotus ja vuokralaiset

    29.10.2021

    Markkinatilanne Millaisia mittareita tai indikaattoreita käytät selvittäessäsi asuntomarkkinatilannetta? - Olen sijoittajana kiinnostunut makrotaloudesta ja seuraan globaalilla tasolla sitä, miten keskuspankkien rahapolitiikat ja niiden kotimaiden hallitusten finanssipolitiikat kehittyvät ymmärtääkseni rahan hintaan ja saatavuuteen vaikuttavia muutoksia. Tätä kautta seuraan velkaantumis- ja talouskehitystä, jotta voisin ennakoida todennäköisyyksiä asioille, jotka vaikuttavat asuntomarkkinoihin, korkoihin, asuntojen hintoihin ja vuokrien kehityksiin. Nämä…

    Lue lisää

  • Asunnon kesävuokraus

    04.07.2021

    Kun on onnistunut löytämään opiskelupaikkakunnalta hyvän vuokra-asunnon ja siinä haluaisi asua koko opiskeluajan, mutta opiskeluun liittyvä harjoittelu tai vaihto heittää joksikin aikaa toiselle paikkakunnalle, mitä tehdä? Ei tunnu järkevältä maksaa tyhjästä asunnosta vuokraa puolelta vuodelta, kun itse maksaa vuokraa vaihtopaikkakunnalleen. Asunnon alivuokraus on sallittu ilman vuokranantajan lupaa, mutta alivuokrauksesta puhutaan vain, kun vuokrataan alle 50%…

    Lue lisää

  • Solmi hyvä vuokrasopimus – Muistilista vuokralaiselle ja vuokranantajalle

    24.06.2021

    Hyvin tehty vuokrasopimus on niin vuokranantajan kuin vuokralaisenkin etu. Kun sopimusta tehdessä sovitaan asiat selkeästi, vältetään turhat riidat. Riidat syntyvät, kun osapuolilla on eri näkemys siitä mitä oikeastaan sovittiin. Ymmärrettävästi kumpikin muistaa parhaiten asiat kuten ne itse oli ymmärtänyt ja mikä itse on edullisinta. Erityisen tärkeää on sopia yksiselitteisesti ja selkeästi ainakin seuraavista asioista: 1.…

    Lue lisää

  • Putkiremontti edessä, kuinka tulisi edetä?

    16.06.2021

    Mitä vuokralaisen ja vuokranantajan tulee tehdä, kun putkiremontti lähestyy? 1. Suunnitteilla olevista isoista remonteista tiedottaminen Jos asuntosijoittajana et osallistu yhtiökokouksiin, isännöitsijän lähettämät tiedotteet tms. kannattaa lukea huolellisesti. Taloyhtiö kertoo nykyään hyvissä ajoin isojen remonttien suunnitelmista. Isoista remonteista kuten putkiremonteista tehdään usein ensin hankesuunnitelma, sen perusteella päätetään LVIS-suunnitelman tekemisestä, ja vasta sitten päätetään varsinaisesta remontista ja…

    Lue lisää

  • Usein kysyttyjä kysymyksiä

    10.06.2021

    Onko luottotiedot oltava kunnossa asuntoa vuokratessa? Useimmiten vuokranantajat edellyttävät puhtaita luottotietoja ja merkinnät vaikuttavat laajuudestaan riippuen asunnon saamiseen. Jos tiedät, että sinulla on merkintöjä, kerro se välittäjälle jo etukäteen. Kerro myös, miten merkinnät ovat tulleet ja ovatko ne hoidossa ja valmistaudu, että pystyt antamaan vahvemman vakuuden. Rahavakuuden lisäksi henkilötakaus voi helpottaa asunnon saamista. Jos asuntoon…

    Lue lisää

  • Löydä uusi koti OVV Hakuvahdin avulla!

    24.01.2021

    Löydä uusi koti OVV Hakuvahdin avulla! ❄️ Laita Haku päälle nettisivuillamme https://www.ovv.com/asunnonhakijalle/hakuvahti/ ❄️ Lähetämme sähköpostiisi ilmoituksen vapautuvista kohteista ❄️ Pääset tutustumaan sinua kiinnostaviin kohteisiin ensimmäisten joukossa. Onnea asunnon etsintään!

    Lue lisää

  • Antti Lahtinen Investors Housen kiinteistövarallisuudenhoidon yksiköstä vastaavaksi johtajaksi sekä konsernin johtoryhmän jäseneksi.

    01.11.2020

    KTM Antti Lahtinen on nimitetty 1.11.2020 alkaen Investors Housen kiinteistövarallisuudenhoidon yksiköstä vastaavaksi johtajaksi sekä konsernin johtoryhmän jäseneksi. Lahtinen toimii myös Investors Housen omistaman valtakunnallisen vuokravälistysketju OVV:n johtajana. OVV toimii franchise -pohjaisesti 13 paikkakunnalla vuokraten ja hallinnoiden noin 10.000 yksityisen asuntosijoittajan asuntoja. Lahtinen on aikaisemmin toiminut Investors Housessa salkunhoitajana vastaten kiinteistö- ja osakerahastojen hoitamisesta. Ennen Investors…

    Lue lisää

  • OVV Turun toimiston kuulumiset

    01.09.2020

    OVV Turun toimiston uudet yrittäjät ovat energisellä otteellaan ottaneet vuokra-asunto markkinat haltuunsa Turussa. Vuokrattavat asunnot liikkuivat ennätysnopeasti heinäkuun aikana. "Olemme rakentaneet tehokkaan toimintamallin vuokrattaviin kohteisiin. Tavoitteemme on olla nopeita, tehokkaita ja laadukkaita palveluntarjoajia. Osaamme esittää vuokranantajille heti tarkat aikataulut, miten välitämme hänen sijoitusasunnon", OVV Turun yrittäjä Johanna kertoo. Turun seutu on yksi Suomen kasvukeskuksista ja…

    Lue lisää